Обновлен эталон МСФО для арендаторов недвижимости

Минфин Рф приказом от 05.10.2020 № 225н ввел в действие поправки к эталону МСФО (IFRS) 16 «Аренда», которые адаптируют его к правоотношениям, предусматривающим предоставление арендодателями недвижимости отсрочек арендаторам в согласовании со ст. 19 Закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ и постановления Правительства от 03.04.2020 № 439.

Конфигурации отражены в документе МСФО «Уступки по аренде, связанные с пандемией Covid-19 (Поправка к МСФО (IFRS) 16», который обозначенным приказом введен в действие на местности Рф. Практическое его применение арендатором значит, что он, а именно, может принять решение не рассматривать, является ли уступка по аренде (соответственная условиям в новеньком пт 46B эталона, введенном приказом № 225н) модификацией контракта аренды. В согласовании с поправками, арендатор, который воспринимает такое решение, должен учесть хоть какое изменение арендных платежей, обусловленное уступкой по аренде, аналогично тому, как это изменение отражалось бы в учете согласно действующему эталону, если б данное изменение не являлось модификацией контракта аренды.

При всем этом, принятие арендатором соответственного решения, как надо из поправок, применимо лишь к тем уступкам по аренде, которые появляются в качестве прямого следствия пандемии коронавируса, и лишь при согласовании трем нижеследующим условиям:

    изменение арендных платежей приводит к пересмотренной сумме возмещения за аренду (при всем этом сумма возмещения остается фактически таковой же либо становится меньше суммы возмещения за аренду на момент, конкретно предыдущий появлению этого конфигурации);
    хоть какое понижение арендных платежей касается лишь платежей, которые по начальному договору подлежали уплате не позже 30 июня 2021 года (к примеру, уступка по аренде будет соответствовать данному условию, если вследствие данной уступки арендные платежи до 30 июня 2021 гола включительно будут снижены, а арендные платежи опосля 30 июня 2021 года — повышены);
    остальные значительные конфигурации критерий контракта аренды отсутствуют.

Также предвидено, что если арендатор применяет упрощение практического нрава, то он должен, а именно, раскрыть факт внедрения упрощения практического нрава ко всем уступкам по аренде, которые удовлетворяют условиям в новеньком пт 46B эталона.

Полные тексты нормативных документов в животрепещущей редакции вы постоянно можете поглядеть в КонсультантПлюс.

Полный доступ безвозмездно на 2 денька.

Источник: spmag.ru

Добавить комментарий